يتأثر سوق العقارات في الإمارات بالعديد من العوامل والتغيرات الطارئة، بما فيها الأحداث الرياضية المهمة من بطولات ومباريات واستضافات رياضية متنوّعة. لا سيّما مع توافد الجمهور المشجّع للحدث الرياضي المرتقب، كذلك زيارة نجوم الرياضة والفن والإعلام لحضور فعالياتٍ محدّدة.
- وبالطبع فإن القطاع العقاري كبقيّة القطاعات الحيوية في الإمارات، يطرأ عليه تأثيرات ملحوظة من حيث معدّلات العرض والطلب. كذلك تقلبات أسعار العقارات ارتفاعاً وهبوطاً، بما يتناسب مع الأسعار المحليّة في السوق العقارية.
ومن وحي ما ذكرنا سنخطّ لكم عبر مقالنا التالي حول تأثير الوقائع الرياضية المهمّة على السوق العقاراي في الإمارات. كما سنناقش آثارها المتوقعة على عملية التطور العقاري الإماراتي وكل التفاصيل المرتبطة بهذا الشأن.
كيف يتأثر سوق العقارات في الإمارات عند استضافة الأحداث الرياضية الكبرى؟
تظهر تأثيرات استضافة الأحداث والبطولات الرياضية الكبرى على سوق العقارات في الإمارات عبر تناميه المتصاعد من خلال ما يلي:
- إقبال المستثمرين على شراء العقارات وبيعها أو تأجيرها خلال موسم الحدث الرياضي.
- زيادة إنشاء المشاريع العقارية في المناطق القريبة من مكان إقامة البطولات الرّياضية.
- ارتفاع الطلب على تأجير العقارات السكنية للمشجعين الوافدين من خارج الإمارات.
- كذلك زيادة الطلب على إنشاء واستثمار المطاعم والمقاهي والفنادق القريبة من أماكن الأحداث الرياضية.
- زيادة محتملة على أسعار بعض أنماط العقارات، لا سيّما الوحدات السكنية المخصّصة للإيجار من الشقق والغرف الفندقية.
فلل و عقارات قد تعجبك:
كيف يمكن لسوق العقارات في الإمارات الاستفادة من الأحداث الرياضية؟
تكمن الاستفادة الحقيقية للسوق العقاري في دولة الإمارات من أي بطولةٍ رياضية من خلال تزايد أعداد الوافدين الجدد من مختلف دول العالم. إذ يرغب مشجعو الرياضات المختلفة بمتابعتها من أرض الحدث، وبالتالي فهم بحاجة للإقامة طيلة مدّة البطولة.
- وفي سياق ذلك يزداد الطلب على استئجار الشقق والمنازل بمختلف مساحاتها وأنماطها، ممّا يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات في حال كانت العروض قليلة. بينما تحافظ الأسعار على قيمتها السوقيّة في حال رفد السوق العقارية بالعديد من عروض العقارات السكنية، بما فيها الشقق الفندقية، وشقق الاستوديو والبنتهاوس والتاون هاوس.
تأثير الأحداث الرياضية الكبرى على التطور العقاري في الإمارات
يظهر تأثير إقامة أو استضافة الفعاليات الرياضية الكبرى واضحاً على التطور العقاري في الإمارات من خلال النقاط التالية:
- إنشاء المزيد من المشاريع العقارية السكنية بما في ذلك المنازل والشقق والغرف الفندقية.
- أيضاً زيادة عدد المطاعم والاستراحات والصالات والفنادق في المناطق القريبة من مكان البطولات الرياضية.
- تشييد المنشآت والصالات والملاعب الرياضيّة، بما يلبي حاجة الحدث الرياضي المنتظر.
- جذب المستثمرين من مختلف الدول لاستثمار أموالهم في المشاريع العقارية الإماراتية.
- الاهتمام بتطوير البنية التحتية والمرافق الخدمية.
- تشجيع عمل شركات التطوير العقاري والمكاتب العقارية، لا سيّما من خلال تحفيز عمليات البيع والشراء والإيجار لمختلف العقارات.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات التي تتأثر ايجابيا بأحداث الرياضة
هناك العديد من أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات التي تتأثر إيجابياً بالأحداث والبطولات الرياضيّة هي كالتالي:
- الاستثمار بالعقارات قيد الإنشاء في حال كان موعد البطولة بعد فترةٍ زمنية محدّدة مسبقاً.
- الاستثمار العقاري للعقارات الجاهزة السكنية.
- كذلك الاستثمار بالعقارات الجاهزة التجاريّة.
- إضافةً إلى الاستثمار بالعقارات الجاهزة الفندقيّة.
- الاستثمار بالعقارات الرياضية الجاهزة من صالات وملاعب ومنشآت، وذلك من خلال الشراكات الموثوقة مع الشركات العقارية المسؤولة عن تنفيذ تلك العقارات.
التأثير الاقتصادي للأحداث الرياضية الكبرى على سوق العقارات في الإمارات
تتحقّق التأثيرات الاقتصادية الإيجابية للأحداث الرياضيّة الكبرى على سوق العقارات في الإمارات من خلال ما يلي:
-
- تعزيز الاقتصاد الوطني الإماراتي.
- توفير زيادة ملحوظة في العوائد المالية الربحيّة بشكلٍ عام.
- تطوير البنى التحتيّة، بما يحقّق رفاهية للمناطق العقارية ويستقطب المزيد من المستثمرين إليها.
- توفير فرص عمل للعديد من الأفراد، وبالتالي تحقيق دخل شهري جيد وتقليل نسبة البطالة في المجتمع.
- فتح مجالات للتطور التكنولوجي الذي يحقق نتائج متسارعة في مجال تطوير الواقع العقاري.
كيف يمكن تعزيز سوق العقارات في الإمارات من خلال الأحداث الرياضية ؟
من الممكن تحفيز سوق العقارات في الإمارات وفرض وجوده بقوّة من خلال الأحداث الرياضية عن طريق ما يلي:
- إنشاء العديد من مشاريع البناء في مختلف المناطق العقارية وبما يتناسب مع طلبات العملاء من مستثمرين ووافدين بقصد الإقامة لفترة مؤقتة في الإمارات.
- توفير أنماط متنوّعة من العقارات التجارية كالمولات والمتاجر والعقارات الفندقية كالفنادق والمنتجعات والمطاعم والشقق الفندقيّة.
- توفير مختلف أنواع العقارات السكنية وبكافّة المساحات والأسعار، سواء للبيع أو للإيجار.
- تقديم جميع التسهيلات القانونية والماليّة للمستثمرين خلال فترة الفعاليات الرياضيّة.
بهذه القدر الكافي والوافي من المعلومات نصل لختام سطور مقالنا وقد أوضحنا من خلاله سوق العقارات في الإمارات و تأثير الأحداث الرياضية الكبرى. كما استعرضنا تأثيرات البطولات الرياضية على آلية التطور العقاري والاستثمار العقاري في الإمارات، لكن لا بدّ من الإشارة إلى دور الحكومة الإماراتيّة الرائد والمتعاون دوماً في دعم قطاع العقارات وشركات التطوير العقاري وتقديم التسهيلات والإجراءات الميسرّة الداعمة لعملهم باستمرار.
شاهد المزيد عن:
كيفية عثور المستأجر على منزل مثالي في الامارات
استثمار العقارات في الامارات وأفضل فرص الاستثمار في دبي لعام 2024
استوديو عصري متميز في منطقة JVC دبي
