يعد الانتقال للعيش في دبي بمثابة بداية لمغامرة جديدة، ولكن التخطيط الدقيق والاستعانة بمنصة بروبرتيز بورتال الرائدة سيجعلان هذه الرحلة سلسة وممتعة. يتجلى دور بروبرتيز بورتال في توفير كل ما تحتاجه من معلومات وخدمات، من اختيار العقار المناسب الذي يلبي جميع احتياجاتك، إلى تقديم الدعم والمشورة في كل خطوة. دعنا نستكشف معاً الخطوات الواجب اتباعها لتحقيق انتقال ناجح.
خطوات الانتقال للعيش في دبي
- استكشاف دبي: قم بالبحث الشامل عن هذه المدينة الرائعة، تعرف على مناخها، ثقافتها المتنوعة، وابحث عن المناطق السكنية التي تتناسب مع نمط حياتك.
- تأشيرات الإقامة: احصل على تأشيرة زيارة أو عمل، ثم قم بتحويلها إلى إقامة دائمة.
- البحث عن وظيفة: ابحث في عالم الفرص الذهبية المتاحة في دبي عن عمل يحقق طموحاتك المهنية.
- تأمين الرعاية الصحية: لا تترك صحتك للصدفة. احصل على تأمين صحي موثوق لتضمن لنفسك راحة البال أثناء إقامتك.
- إدارة المال: افتح حساباً مصرفياً محلياً لتدبير شؤونك بمرونة وأموالك بكفاءة.
- العثور على منزل: ابحث عن سكن يناسب ميزانيتك واحتياجاتك واحظَ بمكان مريح للعيش.
- التنقل: اختر بين وسائل النقل العامة المريحة أو شراء سيارة خاصة لتحظى بحرية الاستكشاف والتنقل في المدينة بكل سهولة.
- الاندماج الثقافي: تعلم العادات والتقاليد المحلية وكن على دراية بالقوانين لضمان اندماجك في المجتمع بسلاسة.
- تحديث المعلومات القانونية: تأكد من تحديث عنوانك في السجلات الرسمية لتبقى على اتصال دائم بكل ما هو مهم.
عقارات قد تعجبك:
شروط السفر و الانتقال للعيش في دبي
قبل أن تنطلق إلى دبي، تأكد من اطلاعك على كافة الشروط والمتطلبات الخاصة بالسفر. وفيما يلي مجموعة من التفاصيل الهامة:
- التأشيرات: تحقق من متطلبات التأشيرة وفقاً لجنسيتك وسبب زيارتك. بعض الجنسيات يمكنها الحصول على تأشيرة عند الوصول، بينما يتطلب الأمر من جنسيات أخرى التقديم مسبقاً. تأكد من صلاحية جواز سفرك حيث يجب أن يكون صالحاً لمدة لا تقل عن 6 أشهر من تاريخ الوصول.
- الوثائق الصحية: قد تحتاج إلى تقديم شهادة فحص PCR سلبية إذا كانت هناك متطلبات صحية سارية عند السفر.
- الوضع المالي: قد يُطلب منك إثبات قدرتك المالية لتغطية تكاليف إقامتك في دبي، لذا تأكد من أنك مستعد لتقديم دليل على ذلك.
- الاطلاع على القوانين: قم بالاطلاع على القوانين المحلية وتعرف على السلع المحظورة والسلوكيات المقبولة لتجنب أية مشاكل عند وصولك.
- الإجراءات الجمركية: تحقق من قائمة السلع الممنوعة أو المحددة التي قد لا يُسمح لك بإدخالها إلى دبي لتجنب أي إزعاج في المطار.
لتجعل وصولك إلى دبي تجربة سلسة وممتعة، احرص على وضع خطة مدروسة لما ستقوم به فور وصولك إلى المطار. ابدأ بتحديد خطواتك مسبقاً لإدارة وقتك بكفاءة وضمان إنجاز جميع المهام بسرعة.
التحقق من تصريح الدخول إلى دبي
تقدم دبي تجربة لا تُنسى بفضل قوانينها المرنة المتعلقة بتصاريح الدخول. فعند وصولك، ستحصل على تصريح دخول ساري لمدة شهرين يمنحك فرصة الزيارة والاستكشاف أو العمل. تسمح لك القوانين بتمديد فترة التصريح حتى 6 مرات في حال رغبتك بذلك.
- أما إذا كان العمل هو الغرض من زيارتك سيتولى صاحب العمل القيام بجميع الإجراءات اللازمة، وسيشرع في إجراءات استخراج تأشيرة الإقامة الخاصة بك فور وصولك إلى المطار.
أماكن شراء شريحة الاتصال أو خط أنترنت
لشراء شريحة هاتف في دبي، يجب أن تقدم نسخة من جواز سفرك وتأشيرة دخول الإمارات. يمكنك الحصول على الشريحة من متاجر شركتي “اتصالات” و”دو” في صالات مطار دبي الدولي وفي فنادق دبي الفاخرة والمولات النابضة بالحياة وفي مناطق دبي السياحية
فتح حساب مصرفي عند الانتقال للعيش في دبي
بخطوة بسيطة يمكنك فتح حساب مصرفي شخصي في الإمارات. ابدأ الآن رحلتك المالية عبر الإنترنت أو من خلال تطبيق البنك الذي تفضله، وكل ما تحتاجه:
-
- جواز السفر ونسخة منه
- تأشيرة إقامة سارية المفعول
- بيانات بطاقة الهوية الإماراتية
- صورة من فاتورة خدمات أو عقد الإيجار
- النسخة الأصلية من خطاب تحويل الراتب الشهري
نصائح للعيش في دبي
نصائح ذهبية للوافدين الباحثين عن شقق للإيجار:
- استخدام الإنترنت في البحث: استخدم مواقع البحث العقاري لقراءة تقييمات الأحياء المختلفة.
- الاستفسار عن تكاليف الصيانة: تأكد من معرفة تكاليف الصيانة وأسلوب الحياة في المنطقة.
- معرفة حقوقك كمالك للعقار: اطلع على حقوقك وفترات الإشعار المطلوبة في العقود.
- التأكد من الرسوم الإضافية: كن على دراية بالضرائب والرسوم المتعلقة بالإيجار.
- تحديد الاحتياجات الأساسية: عند البحث عن شقق مفروشة، تأكد من وجود جميع احتياجاتك الضرورية.
- تخصيص ميزانية محددة للإيجار: حدد مقدار المال الذي يمكنك تخصيصه للإيجار والتزم به خلال عملية البحث.
- التفاوض للحصول على أفضل صفقة: احرص على التفاوض الجيد، ويمكنك الاستعانة باستشاري عقاري ليساعدك في ذلك.
- الاستفادة من تجارب الآخرين: استفد من تجارب الأصدقاء والعائلة الذين سبق لهم العيش في دبي
اختر نوع الإيجار الذي يناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك في دبي، وتمتع بالعيش في واحدة من أكثر المدن حيوية وإثارة في العالم. من الخيارات المتاحة:
الإيجارات قصيرة الأمد
- مرونة بلا حدود: مثالية لمن يفضلون الخيارات المرنة، حيث يمكنك استئجار شقة لمدة تبدأ من ليلة واحدة وحتى ستة أشهر.
- دفع مريح: يتم دفع الإيجار أسبوعياً أو شهرياً حسب الاتفاق، مما يجعلك أكثر تحكم في نفقاتك.
الإيجارات طويلة الأمد
- استقرار طويل: يناسب هذا النوع من الإيجارات الباحثين عن الاستقرار، حيث تمتد عقودها عادة لمدة سنة أو سنتين.
- خيارات دفع متنوعة: يمكن دفع الإيجار دفعة واحدة أو تقسيمه إلى دفعات ربع سنوية، مع إمكانية التجديد بموافقة الطرفين، لتحظى براحة البال والتخطيط المالي السليم.
إجراءات الإقامة في دبي – الإمارات
الانتقال إلى الإمارات حلم يراود الكثيرين من أنحاء العالم، حيث يجذبهم بريق الحياة العصرية والفرص الواعدة التي تتيحها هذه الدولة الرائدة. إذا كنت ترغب باستكشاف إجراءات الحصول على الإقامة في دبي، وكيفية تحقيق هذا الحلم، فإن بروبرتيز بورتال هو المكان المناسب.
- سنساعدك في التعرف على الخطوات الضرورية للحصول على الإقامة في دبي، بالإضافة إلى التفاصيل والإجراءات التي تضمن لك الإقامة القانونية والراحة النفسية في هذا البلد المزدهر. سواء كنت تسعى لفرصة عمل أو تأسيس مشروعك الخاص أو الاستقرار مع عائلتك، سنأخذك في رحلة عبر أهم النقاط التي يجب أن تعرفها لتبدأ حياتك الجديدة بثقة وأمان في الإمارات العربية المتحدة.
ما معنى اقامة حرة في الامارات؟
تمثل الإقامة الحرة في الإمارات خياراً جذاباً للباحثين عن الاستقلالية في حياتهم المهنية. ويستطيع حاملو هذا النوع من الإقامة العمل بشكل مستقل دون الحاجة إلى كفيل أو جهة عمل محددة. بفضل الإقامة الحرة، يمكن للأفراد الانتقال بين الوظائف بسهولة، أو حتى تأسيس أعمالهم الخاصة وإدارتها متحررين من القيود التقليدية المرتبطة بالإقامات الأخرى.
- وتعد الإقامة الحرة جزءاً من برامج التأشيرات الهامة في الإمارات فهي تجذب ألمع العقول وأمهر الكفاءات من جميع أنحاء العالم، بغية دعم الاقتصاد الإماراتي المزدهر وتعزيز بيئة الأعمال.
كيفية الحصول على اقامة في الامارات؟
للحصول على إقامة في الإمارات، ينبغي عليك اتباع بعض الخطوات الأساسية والتي قد تختلف بناءً على نوع التأشيرة المطلوبة، سواء كانت تأشيرة عمل، أو تأشيرة مستثمر، أو تأشيرة عائلية. إليك خطوات الحصول على إقامة:
- الحصول على تأشيرة دخول:
- تأشيرة عمل: تحتاج إلى عرض عمل من جهة معترف بها.
- تأشيرة مستثمر: يجب أن تكون مستثمراً أو صاحب عمل في الإمارات.
- تأشيرة عائلية: يمكن الحصول عليها إذا كان لديك قريب مقيم في الإمارات.
- تقديم الطلب:
- يجب على كفيلك (جهة العمل أو قريبك) تقديم طلب الإقامة نيابة عنك.
- يتضمن الطلب تقديم مستندات مثل جواز السفر، صور شخصية، عقد العمل أو الرخصة التجارية، والشهادات الصحية.
خطوات عمل اقامة في الامارات
تشمل خطوات عمل الإقامة في الإمارات عدة إجراءات رئيسية لضمان سلامتك وتوافقك مع متطلبات الدولة:
- الفحص الطبي:
- يجب اجتياز فحص طبي للتحقق من عدم وجود أمراض معدية مثل فيروس نقص المناعة البشرية (HIV) والسل.
- طلب بطاقة الهوية الإماراتية:
- بعد اجتياز الفحص الطبي، يتم تقديم طلب بطاقة الهوية من هيئة الهوية والجنسية.
- ختم الإقامة:
- ختم الإقامة على جواز السفر هو الخطوة الأخيرة، وهو بمثابة التصريح النهائي للإقامة في الإمارات.
تستغرق هذه العملية عدة أسابيع وقد تمتد لبضعة أشهر وفقاً لنوع التأشيرة والإجراءات الداخلية لكل إمارة. اتبع هذه الخطوات البسيطة وحقق حلم الإقامة في الإمارات.
تكلفة الإقامة في الإمارات
تتفاوت تكلفة الإقامة في الإمارات بشكل كبير بناءً على المدينة والمنطقة. وتعد دبي وأبو ظبي أغلى إمارتين من حيث تكاليف المعيشة، وتتراوح تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في وسط المدينة بين 70,000 إلى 100,000 درهم سنوياً.
- وتنخفض هذه التكاليف في المناطق الأخرى أو ضواحي المدينة، وتتراوح بين 40,000 إلى 60,000 درهم سنوياً. ويضاف إلى الإيجار تكاليف المرافق مثل الكهرباء والماء والإنترنت، والتي قد تصل إلى حوالي 1,000 درهم شهرياً.
رسوم الإقامة في الإمارات
تختلف رسوم الإقامة في الإمارات وفقاً لنوع الإقامة وصلاحيتها، حيث تتراوح رسوم الحصول على تأشيرة إقامة عمل بين 5,000 إلى 7,000 درهم سنوياً، والتي تشمل الفحوصات الطبية ورسوم البطاقة الصحية والهوية.
- أما بالنسبة لتأشيرات إقامة المستثمرين أو أصحاب العقارات، تتراوح تكلفتها بين 10,000 إلى 15,000 درهم سنوياً.
- وتبلغ تكلفة تأشيرات إقامة الأسرة من 3,000 إلى 5,000 درهم للفرد سنوياً. ويجب مراعاة الرسوم الإضافية كرسوم التجديد والفحص الطبي الدوري.
هل يمكن الحصول على إقامة سياحة في الامارات؟
نعم، يمكن الحصول على إقامة سياحية في الإمارات، وتتوفر العديد من الخيارات لتأشيرات السياحة التي تلبي احتياجات الجميع.
- تأشيرة سياحية قصيرة الأمد:
- توفر إقامة لمدة 30 يوم مع إمكانية التمديد لمرتين، مما يسمح لك باستكشاف المدن الساحرة والمعالم السياحية الرائعة لفترة أطول.
- تأشيرة سياحية طويلة الأمد:
- تمنحك الفرصة للبقاء لمدة 60 يوم في الإمارات، لتحظى بتجربة الحياة الإماراتية الغنية بكل جوانبها. ويمكنك تمديد هذه التأشيرة مرتين، مما يزيد من مدة إقامتك إلى 120 يوماً في المجموع.
- تأشيرة متعددة الدخول لمدة 5 سنوات:
- تمنحك هذه التأشيرة المرونة للدخول والخروج من الإمارات بمدة إقامة تصل إلى 90 يوماً في كل زيارة. يمكن تجديد الإقامة كل عام بمدة تصل إلى 180 يوماً في السنة، مما يجعلها خياراً رائعاً للراغبين في الاستمتاع بجو الإمارات الدافئ والمعالم الثقافية والترفيهية الرائعة بشكل مستمر.
الأوراق المطلوبة للإقامة في دبي
إذا كنت تخطط للإقامة في دبي، عليك تجهيز مجموعة من الوثائق الأساسية والتي تختلف وفقاً لنوع التأشيرة والغرض من الإقامة. إليك الأوراق المطلوبة للحصول على تأشيرة إقامة في دبي:
الأوراق الأساسية:
- جواز السفر: تأكد من أن جواز سفرك صالح لمدة لا تقل عن ستة أشهر، فهو مفتاحك لدخول دبي.
- صور شخصية بحجم جواز السفر: اختر أفضل صورة لديك، تأكد من أنها حديثة ومطابقة لمعايير الحكومة الإماراتية.
- نموذج طلب التأشيرة مكتمل: يجب تعبئته بدقة.
- شهادة الفحص الطبي: يتم إجراء فحص طبي في مراكز معتمدة في الإمارات لم يتجاوز عمره 18 عاماً.
- دليل على التأمين الصحي: لتكن مستعداً لأي طارئ صحي وتأمينك سيكون رفيقك في هذه الرحلة.
للأسر:
- شهادات الزواج والولادة:
- نسخ من جوازات سفر الزوجة والأطفال.
- صور شخصية للزوجة والأطفال.
- عقد إيجار أو سند ملكية مسجل في نظام إيجاري.
- شهادة الوصاية القانونية للأطفال بالتبني: في حال وجودها.
- شهادة عدم ممانعة (NOC) : في حال كانت الزوجة هي الراعية، تُطلب موافقة الأب للطفل.
للرعاة من أصحاب الأعمال:
- شهادة تسجيل الشركة: للأعمال التجارية.
- بطاقة المنشأة: وثيقة هامة من وزارة الهجرة لبدء إجراءات التأشيرة.
- إذن دخول: يجب الحصول عليه قبل التقديم للإقامة.
- تقديم طلب لبطاقة الهوية الإماراتية: بعد الخضوع للفحص الطبي.
- ختم التأشيرة على جواز السفر: الخطوة الأخيرة لتحقيق حلمك بالإقامة.
للمستثمرين:
- إثبات الاستثمارات: مثل شهادات الاستثمار أو ملكية العقارات.
- الوثائق المالية: إثبات القدرة المالية لدعم الإقامة.
خطوات إضافية:
- تصديق الوثائق: تأكد من تصديق جميع الوثائق من الجهات المختصة في بلدك ومن القنصلية الإماراتية.
- تغيير حالة التأشيرة: إذا كنت في الإمارات بتأشيرة سياحية، يمكنك تغيير حالتك إلى مقيم بعد الحصول على إذن الدخول.
كيفية الحصول على تأشيرة دبي بأرخص الأسعار
هل تخطط لزيارة دبي؟ سنزودك بمجموعة من النصائح الذكية لمساعدتك في الحصول على تأشيرة بأرخص الأسعار. اتبع هذه الخطوات البسيطة لتوفير الوقت والمال، واستمتع بإقامتك في هذه المدينة الرائعة دون القلق بشأن التكاليف الزائدة:
- تصفح المواقع الرسمية: ابدأ رحلتك من خلال استكشاف المواقع الرسمية مثل موقع الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو دائرة السياحة والتسويق التجاري. هناك ستجد أحدث المعلومات وأفضل الأسعار.
- استفد من عروض وكالات السفر: لا تفوت فرصة التقديم عبر وكالات السفر المعتمدة أو شركات الطيران الكبرى عند إعلانها عن عروض رائعة على تأشيرات دبي.
- ابحث عن شركات التأشيرات: هناك شركات متخصصة في التأشيرات تقدم أسعاراً منافسة.
- قدم طلبك بنفسك: قدم طلب التأشيرة عبر الإنترنت بنفسك لتوفر الرسوم الإضافية التي تفرضها الوكالات.
- اختيار التأشيرة المناسبة: اطلع على أنواع التأشيرات المختلفة واختر الأنسب لمخططاتك. عادةً ما تكون التأشيرات قصيرة الأمد أقل تكلفة.
- واكب العروض الترويجية: تأكد من متابعة العروض والتخفيضات على التأشيرات، فقد تجد فرصاً رائعة لتوفير المال.
الاستعلام عن مخالفات الإقامة بدبي
للحصول على تفاصيل حول مخالفات الإقامة بدبي، اتبع هذه الإرشادات:
تصفح الموقع الرسمي: قم بزيارة الموقع الإلكتروني للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، حيث يمكنك الوصول إلى قسم “الاستعلام عن المخالفات” والاطلاع على التفاصيل مباشرة. يمكنك زيارة موقع الهيئة عبر الرابط التالي ICP
استخدم تطبيق “الهوية الرقمية“ : للحصول على معلومات فورية، استخدم تطبيق الهوية الرقمية المتاح على هاتفك الذكي. قم بتحميل التطبيق واتباع الإرشادات للحصول على تفاصيل حول المخالفات.
اتصل بالرقم المجاني: إذا كنت تفضل التحدث مباشرة، اتصل بالرقم المجاني لهيئة الهوية والجنسية (600522222).
ابحث في موقع شرطة دبي: تحقق من مخالفات الإقامة عبر موقع شرطة دبي الإلكتروني. اذهب إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” وابحث عن “الاستعلام عن المخالفات” لتجد كل المعلومات المطلوبة. يمكنك زيارة الموقع عبر الرابط التالي شرطة دبي .
قم بزيارة مراكز الخدمة: للتواصل المباشر، توجه إلى أحد مراكز الخدمة المعتمدة لهيئة الهوية والجنسية أو مراكز الشرطة. هناك ستجد المساعدة التي تحتاجها.
كيفية تعديل الوضع في الامارات
تسمح خدمة تعديل الوضع في الإمارات بتعديل الوضع القانوني للمقيمين بغية تغيير الكفيل أو الانتقال إلى إقامة جديدة دون حاجتهم لمغادرة الدولة.
تتطلب هذه الخدمة تقديم:
- جواز سفر المكفول.
- جواز سفر الكفيل.
- نسخة من إذن الدخول الملغي.
- إقامة جديدة.
تشمل رسوم الخدمة 500 درهم إماراتي لتعديل الوضع و20 درهم رسوم إضافية
متوسط اسعار السكن في دبي
يتفاوت متوسط أسعار السكن في دبي بشكل كبير وفقاً للموقع ونوع العقار، وتتوافر خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
الشقق:
- يبلغ متوسط سعر الشقق الإجمالي قرابة 25,578 درهم إماراتي لكل متر مربع. وتتباين الأسعار وفقاً لحجم الشقة، حيث تبلغ تكلفة المتر المربع لشقة استوديو حوالي 23,535 درهم، في حين ترتفع هذه التكلفة لحدود 65,900 درهم للشقق الأكبر المكونة من خمس غرف.
المنازل:
- إن كنت تفكر في شراء منزل، فاعلم أن متوسط الأسعار يتراوح بين 14,887 و31,471 درهم لكل متر مربع، وذلك بناءً على عدد الغرف وحجم العقار.
الإيجارات:
- تتراوح تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة بين 5,000 و8,000 درهم شهرياً. أما الشقق المكونة من 3 غرف، فتتراوح إيجاراتها بين 12,000 و18,000 درهم شهرياً.
- إذا كنت تبحث عن خيارات أقل تكلفة، ننصحك باستئجار شقة استوديو، حيث تتراوح الأسعار بين 3,500 و6,000 درهم شهرياً.
- وللراغبين في توفير المزيد من التكاليف، يمكنكم استئجار غرفة في سكن مشترك بتكلفة تتراوح بين 1,500 و3,000 درهم شهرياً، وذلك حسب الموقع والمرافق المتوفرة.
كما يجب مراعاة تكاليف المعيشة الأخرى كالمرافق والإنترنت والنفقات اليومية، والتي تتراوح عادة بين 500 و3,000 درهم شهرياً بناءً على حجم الأسرة ونمط الحياة.
أفضل المناطق السكنية للإيجار في دبي
تُعتبر دبي واحدة من أبرز وجهات السكن العالمية، وتتنوع فيها الخيارات المناسبة لجميع الأذواق. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة في هذه المدينة الساحرة، إليك مجموعة من أفضل المناطق السكنية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء:
مناطق تناسب الأفراد:
- داون تاون دبي (Downtown Dubai)
- للباحثين عن نمط حياة فاخر وقريب من المرافق الرئيسية والمواقع السياحية.
- مرسى دبي (Dubai Marina)
- للشباب والمهنيين الراغبين في نمط حياة مفعم بالحيوية والنشاط.
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- لمحبي العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
- مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)
- للأفراد المهتمين بالرياضة والنشاط البدني.
مناطق تناسب العائلات:
- نخلة جميرا (Palm Jumeirah)
- للعائلات المحبة للفخامة والهدوء.
- مدينة محمد بن راشد (Mohammed Bin Rashid City)
- للعائلات التي تسعى إلى بيئة متكاملة تحتوي على جميع الخدمات والمرافق.
- تلال الإمارات (Emirates Hills)
- للعائلات التي تفضل الهدوء والخصوصية.
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- للعائلات الراغبة بالعيش بالقرب من البحر والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
شقق للإيجار في دبي معروضة في بروبرتيز بورتال
اكتشف الخيارات الرائعة من الشقق المعروضة للإيجار في دبي في موقع بروبرتيز بورتال. تقع هذه الشقق في مواقع حيوية بإمارة دبي، وتتميز بخدماتها الاستثنائية وتجسيدها للرفاهية والرقي.
من الخيارات المميزة المتاحة:
شقة للإيجار 3 غرف وصالة في دبي | شارع محمد بن راشد
اكتشف رفاهية السكن العصري في شقة للإيجار 3 غرف وصالة في دبي | شارع محمد بن راشد.
تقع هذه الشقة الرائعة للإيجار في مشروع ريفيرا، مدينة محمد بن راشد، وهي مكونة من 3 غرف وصالة فسيحة لتحظى بأجواء مريحة، ومطبخ حديث و3حمامات أنيقة. تتميز هذه الشقة بإطلالتها المذهلة على بوليفارد برج خليفة وموقعها الاستراتيجي القريب من أبرز معالم المدينة والمرافق الحيوية، مما يجعلها خياراً رائعاً لأسلوب حياة فاخر ومريح في دبي.
شقة غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية في دبي
احظَ بتجربة عيش مميزة في شقة غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية في دبي. تتميز هذه الشقة بتصميم عصري وتحتوي على غرفتي نوم أنيقتين، وصالة واسعة و3 حمامات حديثة وشرفة. كما تحتوي الشقة على خزائن مدمجة في الحائط لضمان ترتيب مثالي. تقع الشقة في شارع المينا مقابل سوق السمك، وتمنحك سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والأنشطة اليومية.
سكن مشترك للإيجار في دبي
استعد لخوض تجربة العيش في أرخص سكن مشترك في دبي للإيجار الشهري في منقطة النهدة 2 . يقع هذا السكن في منطقة قريبة من جميع المرافق وتتوافر فيها جميع الخدمات الأساسية.
أفضل المناطق السكنية للبيع في دبي
تحفل دبي بمجموعة متنوعة من الخيارات السكنية المناسبة لجميع الأذواق. إن كنت تبحث عن الفخامة المطلقة أو الحياة الهادئة، ستجد في دبي ما تحلم به. ومن أفضل المناطق التي السكنية للبيع في دبي:
- نخلة جميرا
- برج خليفة
- مدينة دبي الرياضية
- موتور سيتي
- جبل علي
- جي بي آر
- الروضة
- مجمع دبي للاستثمار
- دبي مارينا
أفضل شقق للبيع في دبي
دعنا منضي في جولة رائعة نستعرض فيها أفضل الشقق المعروضة للبيع في دبي:
شقة مفروشة للبيع في دبي –IMPZ
اكتشف جمال العيش في شقة مفروشة للبيع في دبي –IMPZ . تمتد الشقة على مساحة 650 قدم مربع، وتضم غرفة وصالة مع شرفة بإطلالة ساحرة على ملاعب الجميرا للغولف. تقع الشقة في طابق عالٍ، لتحظى بمناظر بانورامية رائعة وإضاءة طبيعية. تقدم هذه الشقة مزيجاً مثالياً من الراحة والرفاهية في واحدة من أكثر المناطق روعة وجاذبية في دبي.
شقة للبيع في دبي مارينا -مباشرة من المالك
استعد لتجربة استثنائية من الرفاهية في شقة للبيع في دبي مارينا -مباشرة من المالك .
تتألف هذه الشقة المميزة من ثلاث غرف نوم واسعة وصالة أنيقة، وتتمتع بإطلالة خلابة على البحر. مع موقعها الاستراتيجي في دبي مارينا، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الساحرة وأجواء الحياة البحرية النابضة بالحياة مباشرة من منزلك. لا تفوت فرصة الاستفادة من هذا العرض الحصري من المالك مباشرة!
شقق للبيع في منطقه جميرا الدائرية بمقدم 20 % فقط
استمتع بتجربة العيش في شقق للبيع في منطقه جميرا الدائرية بمقدم 20 % فقط. احصل على هذه الشقة الرائعة الخاصة المكونة من غرفتين وصالة بمقدم 20% فقط، واستمتع بمجموعة من المرافق الفاخرة التي تشمل حمام سباحة للكبار والأطفال، نادي اجتماعي، غرفة ألعاب للأطفال، وصالة للألعاب الرياضية مع غرفة لليوغا. كما تحتوي الشقة على غرفة ألعاب الواقع الافتراضي وسينما خاصة، ومنطقة للشواء مع مطبخ. يمكنك تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالممشى الأخضر. وللأطفال، يوجد ملعب وتنس طاولة في الهواء الطلق.
شقق للبيع في منطقه جميرا الدائريه بمقدم فقط 20 % و اقساط مع المطور لمده سنتين بعد الاستلام
استديو مفروش بالكامل للبيع في دبي
فرصة استثمارية رائعة استديو مفروش بالكامل للبيع في دبي في أبراج سكاي كورت، دبي لاند. يتميز هذا الاستوديو بتصميمه العصري وفرشه الأنيق، وهو مناسب للسكن أو الاستثمار. يقع في طابق متوسط وتبلغ مساحته 427 قدم مربع. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك شقة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي وبسعر منافس.
شروط العمل في دبي
لتحقيق حلمك في العمل في دبي، عليك تلبية بعض المتطلبات الرئيسية:
- تصريح عمل
- عقد عمل
- فيزا
- تأمين صحي
- شهادات ومؤهلات
كيفية استخراج تصريح العمل
اتبع هذه الخطوات لاستخراج تصريح العمل وانطلق في رحلة عمل رائعة في دبي:
- احصل على عرض عمل: ابدأ بتأمين عرض عمل رسمي من أصحاب العمل في دبي
- قدّم طلب تصريح العمل: ابدأ عملية التقديم عبر الموقع الإلكتروني لهيئة تنظيم سوق العمل أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة.
- جهز مستنداتك: قم بتحضير المستندات الأساسية كجواز السفر والصورة الشخصية وعقد العمل والمؤهلات الأكاديمية.
- سدد الرسوم: قم بدفع الرسوم المطلوبة للحصول على تصريح العمل.
- انتظر الموافقة: انتظر حتى تتم مراجعة طلبك ومنحك التصريح، وكن جاهزاً للتفاعل مع أي تحديثات.
- استلم التصريح: بعد الموافقة، استلم تصريح العمل واستعد للبدء في مغامرتك المهنية في دبي
التحقق من تأشيرة الإقامة
للتحقق من تأشيرة الإقامة في دبي، اتبع هذه الخطوات البسيطة:
- قم بزيارة الموقع الرسمي: توجه إلى الموقع الإلكتروني لهيئة الإمارات للهوية أو دائرة الهجرة والجوازات في دبي.
- استخدم خدمة التحقق الإلكترونية: ابحث عن خدمة “التحقق من حالة التأشيرة” أو “التحقق من تأشيرة الإقامة” المتاحة على هذه المواقع.
- أدخل المعلومات المطلوبة: ادخل رقم التأشيرة وجواز السفر وأي تفاصيل أخرى ضرورية.
- راجع التفاصيل: بعد إدخال المعلومات، ستتمكن من الاطلاع على كافة تفاصيل تأشيرتك، مثل تاريخ الإصدار وتاريخ الانتهاء وحالة التأشيرة.
ما هي ساعات العمل المعتمدة ومتوسط الرواتب في دبي؟
ساعات العمل في دبي:
القطاع الخاص: تبدأ ساعات العمل عادة من 9 صباحاً حتى 6 مساءً، مع استراحة غداء، وقد تختلف هذه الأوقات حسب طبيعة العمل ومتطلبات الشركات.
القطاع الحكومي: من 7:30 صباحاً حتى 3:30 مساءً، مع استراحة غداء قصيرة.
أيام العمل الرسمية: من الإثنين إلى الجمعة، مع عطلات نهاية الأسبوع يومي السبت والأحد، بالإضافة إلى العطلات والمناسبات الرسمية التي تحددها الدولة.
متوسط الرواتب في دبي:
- وظائف التقنية/تكنولوجيا المعلومات: تتراوح بين 15,000 و30,000 درهم شهرياً.
- الوظائف الإدارية: من 12,000 إلى 25,000 درهم شهرياً.
- المجال المالي: من 20,000 إلى 35,000 درهم شهرياً.
- التعليم: بين 10,000 و20,000 درهم شهرياً.
- الضيافة والتجزئة: من 5,000 إلى 12,000 درهم شهرياً.
أسئلة وأجوبة عن الانتقال للعيش في دبي
ما الذي أحتاجه الانتقال للعيش في دبي؟
تأكد من تحضير الأمور التالية قبل الانتقال إلى دبي:
- جميع الوثائق والمستندات المطلوبة
- العثور على سكن مناسب للإقامة.
- فتح حساب مصرفي
- تنظيم عملية نقل الأثاث والممتلكات.
- حجز تذاكر طيران
كم أحتاج شهرياً للعيش في دبي؟
تتباين تكاليف المعيشة في دبي بناءً على نمط الحياة واحتياجات كل شخص. بشكل عام، تتراوح التكلفة الشهرية الوسطية بين 3,000 و5,000 درهم، ويضاف إليها تكاليف السكن التي تختلف وفقاً لرغبات وتفضيلات الأفراد.
ما متوسط اسعار المدارس في دبي؟
تقدم دبي مجموعة متنوعة من الخيارات التعليمية التي تناسب كل العائلات، ومع اختلاف الخيارات تأتي اختلافات في الأسعار. إليك لمحة عن التكاليف المتوقعة للمدارس في هذه المدينة الرائعة:
- مدارس دولية:
من 14,000 إلى 22,000 درهم إماراتي سنوياً
- مدارس خاصة محلية:
حوالي 6000 درهم إماراتي سنوياً
تذكر أن الرسوم قد تشمل تكاليف إضافية مثل الكتب المدرسية والزي
ما سلبيات الانتقال للعيش في دبي؟
توجد مزايا رائعة للعيش في دبي، ولكن هناك أيضاً بعض السلبيات التي قد يواجهها السكان. ومن هذه السلبيات
- تكاليف المعيشة المرتفعة:
تعد دبي من أغلى المدن للمعيشة في العالم نظراً لارتفاع تكاليف الإيجارات والمواصلات والأنشطة الترفيهية.
- الحرارة الشديدة:
درجات الحرارة في الصيف يمكن أن تصل إلى مستويات مرتفعة جداً، مما قد يجعل الحياة اليومية صعبة للبعض.
- القيود الاجتماعية:
توجد قوانين صارمة تتعلق بسلوكيات معينة، مثل القوانين المتعلقة بالمظهر والتصرفات العامة وشرب الكحول، والتي قد تكون غير مريحة للبعض.
- المواسم السياحية والزحام:
تستقطب دبي ملايين السياح سنوياً، مما قد يؤدي إلى الازدحام في الأماكن العامة والمواصلات.
وبذلك، نكون قد أكملنا رحلتنا عبر مراحل الانتقال والإقامة في دبي. إن الانتقال إلى هذه الوجهة الاستثنائية ليس مجرد تغيير في الموقع، بل هو بداية فصل جديد مليء بالفرص والتجارب المثيرة.
- ومع التوجيهات الدقيقة والخدمات المتكاملة التي يقدمها بروبرتيز بورتال، ستجد نفسك مستعداً لبدء مغامرتك في دبي بكل سهولة وثقة. كل خطوة، من البحث عن السكن المثالي إلى فهم متطلبات الإقامة، تم تجهيزها لنضمن لك تجربة سلسة وميسرة.
خطط الآن، اتخذ خطواتك بثقة، واستعد لعيش تجربة لا تُنسى في مدينة المستقبل. دبي تنتظرك، بما تملكه من سحر وأسرار، لتبدأ قصة نجاحك الخاصة في قلب واحدة من أكثر المدن حيوية وإشراقاً في العالم.
شاهد المزيد:
سوق السكن المشترك في دبي وبعض النصائح والتوجيهات
شقق استوديو للإيجار في دبي | الراحة والأناقة في مكان واحد
أفضل عقارات و شقق للبيع في دبي بأسعار مناسبة | 2024
أفضل شقق مفروشة للايجار في دبي شهري | لعام 2024
