يشهد سوق عقارات قيد الانشاء في دبي نموًا ملحوظًا، سواء للبيع أو للاستثمار. كما يجذب هذا المجال العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وذلك لما يقدمه من فرصٍ واعدة وعوائد مجزية.
- هذا وتضم دبي مجموعة متنوعة من العقارات التي تم بناء جزء منها أو ما زالت على المخطط، وهي مطلوبة من قبل العملاء. إذ يرغب الكثير منهم في شراء عقار قيد الإنشاء وإكمال تجهيزه وتشطيباته الأخيرة بإشرافٍ شخصي من الشاري.
وغالبًا فإنّ العقارات غير الجاهزة تكون أرخص سعرًا من غيرها، وبالتالي فهي مناسبة لذوي الميزانية المحدودة. وفي ضوء ما ذكرنا سنزودكم من خلال هذا المقال بأهم المعلومات حول أفضل عقارات قيد الانشاء في دبي للبيع. كما سنستعرض لكم مميزات شراء عقارات قيد الإنشاء وخطوات الشراء بالتفصيل.
مزايا استثمار عقارات قيد الانشاء في دبي
يتميز استثمار عقارات قيد الانشاء في دبي بالعديد من المميزات المهمة وهي كالآتي:
- انخفاض الأسعار: تباع العقارات قيد الإنشاء عادةً بأسعارٍ أرخص من العقارات الجاهزة.
- خيارات الدفع المرنة: يقدم العديد من المطورين العقاريين، خطط دفع ميسرة للمشترين، تتضمن دفعات أوليّة صغيرة ودفعات شهريّة على فتراتٍ زمنيّة ممتدة.
- التمويل العقاري: توفر العديد من البنوك، خدمة التمويل العقاري لإكمال أعمال الإكساء للعقارات غير الجاهزة ضمن شروطٍ محددة وأقساطٍ ميسرة.
- إمكانية التخصيص: قد تسمح بعض المشاريع العقارية بتخصيص العقار حسب المشتري، مثل اختيار التشطيبات والألوان.
- الحفاظ على القيمة السوقية للعقار: من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في دبي على المدى الطويل، مما يعني أن المشتري حتمًا سيحقق ربحًا كبيرًا عند بيع عقاره قيد الإنشاء بعد اكتماله.
- الدخل من الإيجار: يمكن للمشتري تأجير عقاره قيد الإنشاء بعد تجهيزه، ممّا يوفر له دخلاً سلبيًا منتظمًا.
كيفية شراء عقار قيد الانشاء في دبي
شراء عقار قيد الإنشاء في دبي هو استثمارٌ رائع، لذا من المهم اتباع خطوات معينة لضمان عملية شراء سلسة وآمنة كما يلي:
- حدد ميزانيتك: قبل البدء في البحث عن عقارك المستقبلي، من المهم تحديد ميزانيتك وتحديد المبلغ الذي ترغب في إنفاقه على العقار.
- اختر موقع العقار: حدد المنطقة التي ترغب في العيش فيها أو الاستثمار فيها في دبي. كما عليك الأخذ بعين الاعتبار سهولة الوصول إلى منطقة العقار والخدمات والمرافق والمناطق المحيطة به.
- ابحث عن المطورين العقاريين: من الضروري جدًا أن تبحث عن شركة تطوير عقاري موثوقة في دبي، ولديها سجل حافل في إكمال المشاريع العقارية بجودةٍ عالية ووقتٍ قصير.
- تواصل مع مواقع عقارية عبر الانترنت: قد تجد طلبك من خلال أحد المواقع العقارية عبر الإنترنت ومن أبرزها موقع بروبرتيز بورتال.
- قارن خيارات العقارات قيد الإنشاء: قارن بين مشاريع العقارات قيد الإنشاء المختلفة من حيث الأسعار والميزات والمرافق وخطط الدفع.
- استكشف العقار: قم بزيارة العقار للحصول على انطباعٍ شخصي عن هيكله والمرافق المحيطة به.
- وقع عقد الشراء: بعد العثور على عقارك المطلوب، ستحتاج إلى توقيع عقد الشراء مع المطور العقاري. تأكد من قراءة العقد بعناية وفهمه قبل التوقيع عليه.
- استكمل عملية الدفع والشراء: عادةً ما تتطلب عقود العقارات قيد الإنشاء، سداد دفعة أولى عند التوقيع على العقد. كما يمكنك سداد الدفعات المتبقية للمطور العقاري وفقًا لجدول زمني محدد في العقد.
أفضل مشاريع و عقارات قيد الانشاء في دبي
يعتمد تحديد أفضل مشاريع و عقارات قيد الإنشاء في دبي على احتياجات العميل وميزانيته وأهدافه الاستثمارية. ومع ذلك، إليك عددًا من المشاريع المميزة للعام 2024 المتاحة عبر موقع بروبرتيز بورتال كما يلي:
استوديو للبيع في دبي منطقه أبراج بحيرات جميرا
- وصف العرض: استوديو للبيع بمسبح خاص وبمقدم 20% بعائد استثماري مميز.
- موقع العقار: منطقة أبراج بحيرات جميرا على شارع الخيل – إمارة دبي.
- مساحة العقار: 30 متر مربع.
- نوع العقار: استوديو.
- حالة العقار: قيد الإنشاء متاح للبيع.
- عدد الغرف: غرفة نوم + غرفة.
- عدد الحمامات: 1 حمام واحد.
- نمط الدفع: 20% دفعة أولى – 50% على 3 سنوات قبل الاستلام أثناء الإنشاء – 30% بعد الاستلام على 30 شهر أقساط مع المطور بدون فوائد 1% شهريًا.
استوديو للبيع في دبي منطقه أبراج بحيرات جميرا بمسبح خاص بمقدم 20% بعائد استثماري مميز
شقق غرفه و صالة للبيع بدبي قيد الانشاء
- وصف العرض: شقق غرفه و صاله للبيع بدبي بمنطقه أبراج بحيرات جميرا بمقدم 20 %.
- موقع العقار: منطقة أبراج بحيرات جميرا – دبي.
- مساحة العقار: 700 متر مربع.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- حالة العقار: قيد الانشاء مخصصة للبيع.
- عدد الغرف: غرفة نوم واحدة + 2 غرفة.
- عدد الحمامات: 2 حمام.
شقق غرفه و صاله للبيع بدبي بمنطقه أبراج بحيرات جميرا بمقدم 20 %
للبيع شقة غرفتين و صالة و مسبح داخلي
- وصف العرض: للبيع شقه غرفتين و صاله و مسبح داخلي بمنطقه أبراج بحيرة جميرا بمقدم فقط 20%.
- موقع العقار: منطقة أبراج بحيرات جميرا – إمارة دبي.
- مساحة العقار: 80 متر مربع.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- حالة العقار: قيد الإنشاء للبيع.
- عدد الغرف: 2 غرفة نوم + صالة.
- عدد الحمامات: 2 حمام.
للبيع شقه غرفتين و صاله و مسبح داخلي بمنطقه ابراج بحيره جميرا بمقدم فقط 20%
للبيع شقه 3 غرف و صالة بدبي قيد الانشاء
- وصف العرض: للبيع شقه 3 غرف و صاله و مسبح داخلي بمنطقه أبراج بحيرة جميرا بمقدم فقط 20%.
- موقع العقار: منطقة أبراج بحيرات جميرا – دبي – الإمارات.
- مساحة العقار: 110 متر مربع.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- حالة العقار: للبيع قيد الإنشاء.
- عدد الغرف: 3 غرف نوم + صالة.
- عدد الحمامات: 3 حمامات.
للبيع شقه 3 غرف و صاله و مسبح داخلي بمنطقه ابراج بحيره جميرا بمقدم فقط 20%
بهذا القدر من المعلومات نصل لختام مقالنا وقد أرفقنا لكم من خلاله أفضل عقارات قيد الانشاء في دبي للبيع. كما استعرضنا كيفية شراء عقار قيد الانشاء في دبي، مرورًا بذكر مميزات استثمار عقارات قيد الإنشاء في دبي وأهم المشاريع العقارية المتاحة في الإمارة.
